Stadion Teil 6

Richtig, das meinte ich damit. Dillinger hatte dazu die exakte Erklärung abgegeben:

So wie es jetzt heißt, wird es keinen Mietkauf geben. Das ist auch gar nicht so schlecht. Ein 30 Jahre altes Stadion kostet ja auch und muss renoviert werden. Da ist wieder Sprengstoff drin und man wird sich nach dieser Zeit sicher mit der Stadt zusammen setzen müssen und die Zusammenarbeit neu regeln.

Was mich derzeit stört, ist, dass der Vertrag (Stand heute) zeitlich unbegrenzt läuft und doch sehr viele dynamische Klauseln enthält. Sonderzahlungen bei Aufstieg in Liga 1 (obwohl man gerade dann jeden Euro bräuchte, um drin zu bleiben), die Instandhaltungspauschale, die nach 5 Jahren deutlich ansteigt und auch in Liga 2 noch hoch ist...

Dieser LOI ist der derzeitige Verhandlungsstand. Ich wünsche mir, dass man noch einen Joker (Investor, Namensrechte) hat und den irgendwann in die Wagschale werfen kann. Wäre doch gelacht, wenn man eine Infrastruktur, die für maximal 30.000 Besucher an einem Tag ausgelegt ist, nicht auch unter der Woche irgendwie nutzbar machen könnte - und wenn das jetzige Trainingsgelände dafür dran glauben muss...

Der KSC nimmt die Zustimmung des Hauptausschusses im Karlsruher Gemeinderat zu dem, was zwischen dem KSC und der Stadtverwaltung in einem Letter of Intent vereinbart wurde, erfreut zur Kenntnis.

„Das Ziel, die Kosten für den Stadionbau durch entsprechende Zahlungen des KSC zu refinanzieren, wird durch die ausgehandelten Eckdaten erreicht. Für diesen Fall eine Kauf- und Erwerbsoption bezüglich des Stadions für den KSC vorzusehen, ist üblich und angemessen. Ebenso erfreulich ist, dass neben den wesentlichen wirtschaftlichen Eckdaten auch die planerischen und inhaltlichen Grundlagen für das Nutzungs- und Raumkonzept des neuen Stadions in diesem Letter of Intent vereinbart wurden. Es ist gut zu wissen, dass nach den intensiven Gesprächen der vergangenen Monate die Gremien auf beiden Seiten das Verhandlungsergebnis bestätigt haben“, so KSC-Präsident Ingo Wellenreuther.

Der KSC freut sich nun auf die weiteren Schritte auf dem Wege einer zügigen Verwirklichung des Stadionprojekts für Karlsruhe und auf eine weiterhin gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung.


http://www.ksc.de/verein/info/show/article/stellungnahme-zur-entscheidung-des-hauptausschusses/

Stellt sich nur die Frage wie diese Kauf- und Erwerbsoption aussieht. Darüber hatte ich nämlich noch nie etwas gelesen.

Ich kann euch beruhigen, hab' gerade den kompletten LOI gelesen:

http://www.ka-news.de/region/karlsruhe/ksc-stadion./Neues-KSC-Stadion-Nach-33-Jahren-abbezahlt;art6066,1586654

Nach unten scrollen und auf " Den ganzen "Letter of Intent" finden Sie hier" klicken.

1.) Der LOI beinhaltet ein "Parkdeck Facility". Ich nehme mal an, dass es sich hierbei um das Parkdeck auf dem Birkenparkplatz handelt, weswegen Wellenreuther und Mentrup im Rathaus aneinandergerasselt waren. Vllt stieg auch deshalb die Miete in der 1. Liga von 3 Mio. auf 3,5 Mio., weil uns die Stadt mit dem Parkdeck dann doch entgegen gekommen ist.

2.) Der Pachtvertrag läuft 20 Jahre und enthält eine Ankaufoption. Eine mögliche Höhe der Kaufsumme wird allerdings nicht genannt. Wahrscheinlich hängt das davon ab, welche Summe der KSC noch zahlen muss, um das Stadion komplett zu refinanzieren (worauf sich auch die 33 Jahre beziehen).

3.) Die Instandhaltungskosten reduzieren sich ab dem 11. Jahr wieder jährlich.



Alles Details, die im ka-news-Bericht nicht genannt wurden. Und schon sieht das ganze wieder anders aus. Die Verpflichtungen für den KSC sind natürlich immer noch happig, gerade die Prämie von 500k bei jedem Aufstieg sind mir ein Dorn im Auge (am besten nie absteigen). Aber meine ersten Ängste, die Stadt werde unser nächster Kölmel und bringe uns an den Rand der Insolvenz, haben sich nun etwas gelegt.

edit: Jedes Jahr erhält die Stadt 100k Pauschale für sonstige Veranstaltungen im Wildpark. Also am besten jedes Jahr ein Sabine Wittwer-Konzert veranstalten, damit die 100k nicht umsonst gezahlt wurden
Dieser Beitrag wurde zuletzt von Moetee am 25.02.2015 um 20:04 Uhr bearbeitet

Die Verhandlungen fuer einen evtl. Ankauf stehen scheinbar noch aus:

Boah, sollte das stimmen würde ich sowas von Kotzen. Dann hätten wir 2 Auswärtsspiele

Ein Ausweichstadion für den KSC zu finden, sei es für ein Relegationsspiel oder möglicherweise für einige Spiele während der Wildpark umgebaut wird, halte ich für eine sehr schwierige Aufgabe: Zwischen allen Vereinen mit größeren Stadien im Umkreis und dem KSC gibt es bei den Fans ein sehr spannungsreiches Verhältnis, sei es mit Hoffe, Mannheim, dem Vfb oder der Eintracht.

Keiner der Verantwortlichen dieser Vereine wird sein Stadion zur Verfügung stellen, zum einen weil man bei den ***** en die teilweise bei uns unterwegs sind fürchten muss, dass man hinterher renovieren kann und zum anderen weil es massive Proteste der eigenen Fans geben würde, siehe die lustige Petition bei Hoffenheim. Eigentlich ist nur Freiburg realistisch, da es da zumindest keine größeren Auseinandersetzungen in der Vergangenheit gab. Am besten währe vielleicht sogar Straßburg, da dass Stadion im Vergleich zu den Alternativen noch am nähsten ist und es hier sogar eine Art Freundschaft gibt. Dummerweise ist das nur mit Spielen im Ausland problematisch.

Straßburg kannst du weg streichen, da es im Ausland ist. Ich erinnere mich, dass Aachen während dem Umbau des Tivolis nach Kerkrade wollte - wurde aber mit der Begründung abgelehnt, dass Kerkrade eben nicht zum Bundesgebiet gehört

naja vergiss die ***** en bei den zur auswahlstehenden Vereinen nicht die Fans der SGE, Lautern und Mannheim haben auch genügen gewaltbereite Chaoten die würden sich bestimmt freuen wenn wir zu ihnen kommen und da sie da dann frei hätten könnte ich denne beiden einen Angriff zutrauen. da wäre Freiburg noch das gringste übel da besteht zwar auf ultra ebene auch eine Rivalität aber die wird zum einen mehr von den Freiburgern gepflegt und zum anderen kann ich mich da nicht an Randale erinern

Straßburg wäre aufgrund der Fanfreundschaft natürlich am geilsten aber wie schon angemekt ist das ja im Ausland
Dieser Beitrag wurde zuletzt von Jens89 am 02.03.2015 um 14:04 Uhr bearbeitet